Aardepad 13
De Oude Wereld-Oost, Alphen aan den Rijn
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Aardepad 13 is een ruime tussenwoning in De Oude Wereld-Oost, een buurt in Alphen aan den Rijn waar het groen en de rust domineren. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 136 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 565.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Een huis met zeven kamers en een tuin op het oosten
De woning uit 1993 telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 508 kubieke meter. De achtertuin is 63 vierkante meter groot en ligt op het oosten, bereikbaar via de achterom; ook is er een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De Oude Wereld-Oost: een buurt met een dorps karakter
Met zo'n 1.300 inwoners en relatief veel gezinnen, is dit een buurt waar je elkaar kent. Bewoners van de wijk Kerk en Zanen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen." Een ander noemt het "een buurt om goed te wonen". De buurt De Oude Wereld-Oost ligt op loopafstand van zowel de polder als het dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder, of bij de Aldi, ook dichtbij. Basisscholen De Meridiaan en De Wereldwijzer liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De huisartsenpraktijk Rop Borst en de BENU Apotheek Kerk en Zanen zijn beide om de hoek. Buslijnen 1 en 2 stoppen bij de halte Amerikalaan, op loopafstand, en treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 700 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen van een middelgrote stad.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aardepad 13, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.979 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 142 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 508 kubieke meter. De achtertuin is 63 vierkante meter groot en ligt op het oosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt De Oude Wereld-Oost?
De buurt heeft ongeveer 1.300 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk Kerk en Zanen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een buurt om goed te wonen" en een ander waardeert de bereikbaarheid van polder, dorp en openbaar vervoer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Aldi, basisscholen De Meridiaan en De Wereldwijzer, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Buslijnen 1 en 2 stoppen bij de halte Amerikalaan, en treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer 700 meter afstand.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 63 vierkante meter groot en ligt op het oosten, bereikbaar via de achterom. De voortuin is onderdeel van het perceel van 136 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
