Accamastraat 18: een tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning uit 1932 aan de Accamastraat ademt historie. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 95 m² is het een compacte woning in een sfeervolle buurt. De laatst bekende vraagprijs van €239.000 lag 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
Welgelegen: een buurt met twee gezichten
Welgelegen is een levendige buurt in Leeuwarden-Oost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere stem noemt echter "enorm veel drugsproblemen" en "auto's die voorbij sjezen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135). Meer over de buurt Welgelegen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Lidl (ook twee straten verder). Basisschool IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius-locaties op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Accamastraat 18, Leeuwarden
Was €239.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €239.000 lag 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€284.523) en was daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Welgelegen was €244.000. Houd er rekening mee dat de woning met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m².
Hoe is de sfeer in de buurt Welgelegen?
Bewoners zijn verdeeld: de een noemt het een 'sfeervolle buurt met leuke buren' en waardeert de historische uitstraling en nabijheid van de binnenstad. Een ander ervaart overlast door drugsproblemen en hardrijders. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool IKC de Kinderkoepel zit op loopafstand (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere locaties van CSG Comenius, zoals @Forum en Esdoorn, op tien minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd (laatste cijfers). Een bewoner meldt drugsproblemen en overlast van auto's.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
