Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 heeft een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 95 m². De woning ligt in de buurt Welgelegen, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €239.000 is deze woning aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €346.333, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Leeuwarden een woning zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leeuwarden.
Welgelegen is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij." Dit geeft een realistisch beeld van de buurt. Meer over de buurt Welgelegen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen van CSG Comenius op tien minuten lopen. Het treinstation is op bijna twee kilometer afstand. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Accamastraat 18, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Accamastraat 18, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€346.333) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €273.633. De woning is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Welgelegen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Een bewoner noemt echter drugsproblemen en verkeersoverlast. Het is een buurt met karakter, maar niet zonder uitdagingen.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 348 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius-locaties op 710-856 meter afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1645. Een bewoner meldt drugsproblemen en hardrijders. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Welgelegen is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Welgelegen
