Een ruime tussenwoning in Twiske-Oost
Deze tussenwoning aan de Adrianus van Waertweg 12 staat in Twiske-Oost, een buurt in Amsterdam-Noord waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €950.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.875. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1992 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 153 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 268 m² groot. Achter de woning ligt een tuin op het zuiden van 161 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de buurt Twiske-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 657 meter, de Albert Heijn op 879 meter. Basisschool OBS Twiske zit om de hoek, op 295 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer, op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Vorticellaweg, met lijnen 111, 119 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Het funderingsrisico en andere risico-indicaties zijn niet vermeld voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adrianus van Waertweg 12, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €950.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €710.875 in de buurt. De woning heeft een groot perceel van 268 m² en een tuin op het zuiden, wat de hogere prijs kan verklaren. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere te koop staande woningen in Twiske-Oost.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 153 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 268 m² groot en er is een achtertuin van 161 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Twiske-Oost staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €710.875 en een mediaan van €625.000. De prijzen variëren van €598.500 tot €995.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.048.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool OBS Twiske ligt op 295 meter, Basisschool Montessori Landsmeer op 790 meter en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 862 meter. Ook Openbare Basisschool De Stap en IKC Tuindorp zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Twiske-Oost?
Twiske-Oost heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "calm, safe and green" is.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Voor dit adres zijn geen funderingsrisico's of andere risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke funderingsproblemen, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie.
