Aletta Jacobslaan 10
Elzenpas, Tiel
BuurtEen ruime tussenwoning in Elzenpas
Deze tussenwoning aan de Aletta Jacobslaan 10 staat in Elzenpas, een woonwijk in Tiel-Noord. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €849.409, wat het aanbod scherp maakt. De woning is een eengezinswoning, geschakeld, en ligt aan een rustige weg midden in de wijk. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Tiel, dan valt op dat deze woning fors onder het gemiddelde zit.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 492 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom; er is een achtertuin van 60 m² en een voortuin. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage en een carport. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Leven in Elzenpas
Met ruim 3.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel", en een ander noemt het "best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen". De buurt Elzenpas heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 92% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Regioapotheek Rivierenland op 200 meter, en het Ziekenhuis Rivierenland op 210 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann zit op 583 meter. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 817 meter of PLUS op 836 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Tiel op 523 meter. De bushalte Tiel, Ziekenhuis Rivierenland ligt op 124 meter met lijnen 44, 46, 648 en 800. Het treinstation Tiel is op 456 meter. De gemeente Tiel heeft verder een park op 300 meter en een bibliotheek op 2,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties bekend zijn die aandacht vragen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Budding BV op Funda. De woning staat sinds 17 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aletta Jacobslaan 10, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €849.409. Per vierkante meter is de prijs €3.689, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.122 is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Elzenpas. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 122 m² is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 204 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 492 m³. Verder is er een achtertuin van 60 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een carport.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties bekend zijn die op problemen wijzen.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen. De Regioapotheek Rivierenland zit op 200 meter en het Ziekenhuis Rivierenland op 210 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann is op 583 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 817 meter of PLUS op 836 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Tiel op 523 meter. Het treinstation Tiel ligt op 456 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Aletta Jacobslaan?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tiel, Ziekenhuis Rivierenland op 124 meter, met buslijnen 44, 46, 648 en 800. Daarnaast zijn er haltes Tiel, ROC Rivor op 259 meter en Tiel, Papesteeg op 275 meter. Het treinstation Tiel ligt op 456 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat er specifieke bestemmingen of frequenties bekend zijn.
Wat voor buurt is Elzenpas?
Elzenpas is een woonwijk in Tiel-Noord met ruim 3.000 inwoners. Ongeveer 34% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel", en een ander noemt het "best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen".
