Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Andreasstraat in Breda heeft een oppervlakte van 123 m² en een perceel van 170 m². Met bouwjaar 1968 en energielabel D is het een woning met karakter. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €654.429, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook tussenwoningen in Breda voor meer aanbod. Deze woning staat sinds 5 september 2026 niet meer online.
Overakker: een rustige, groene buurt
De buurt Overakker is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met aardige bewoners." Een ander noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De buurt heeft twee grote parken en voldoende graspleinen. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 65% is koop. De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 65-plussers.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl, Albert Heijn en Aldi, allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Katholieke Basisschool Laurentius en Kbs Jacinta, beide op fietsafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaar Sander op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Andreasstraat 5, Breda
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 lag 24% onder het gemiddelde van €654.429 in de buurt Overakker. De mediaanprijs in de buurt was €500.000, dus deze woning was aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Hoe is de buurt Overakker om in te wonen?
Overakker wordt omschreven als een rustige, groene buurt met aardige bewoners. Er zijn twee grote parken en voldoende graspleinen, geschikt voor huisdieren. De buurt heeft een goede verbinding met snelwegen en ligt tussen Bavel en het centrum van Breda. Het is een gemengde wijk met zowel oudere als jongere bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label C en 30,8% label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (301 m), Albert Heijn (349 m) en Aldi (350 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder Katholieke Basisschool Laurentius (647 m) en Kbs Jacinta (723 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 539 m afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. De buurt heeft wel goede verbindingen met snelwegen, zoals bewoners aangeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Overakker werden afgelopen periode 66 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
