Ypelaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duurstedestraat in Breda heeft een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 173 m². De woning uit 1969 heeft energielabel C en is te koop voor € 465.000. Dat is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Ypelaar is een wijk in het zuidoosten van Breda met veel groen en ruimte. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig en dorps. Meer over de buurt Ypelaar.
De Jumbo zit op 66 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool Kbs De Burchtgaarde op 214 meter, en voortgezet onderwijs Tessenderlandt op ongeveer een kilometer. De gemeente Breda biedt verder ruime parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Duurstedestraat 120, Breda
Gegevens uit Ypelaar
Gegevens uit Ypelaar
38 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Duurstedestraat 120, Breda
De woning aan Duurstedestraat 120 in Breda heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van € 465.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Ypelaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.259, wat neerkomt op circa € 600.000 voor 141 m², maar die woningen zijn gemiddeld kleiner. Deze prijs is dus marktconform.
Ypelaar is een rustige, groene buurt in Breda zuid-oost. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: het aantal misdrijven is relatief laag. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C, dus het is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Burchtgaarde zit op 214 meter, en voortgezet onderwijs Tessenderlandt op ongeveer een kilometer. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van € 315.000 tot € 950.000. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Ypelaar