23 uur geleden ontdekt
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 aan de Balistraat ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 96 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 100 m² biedt het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €419.219, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een prijsvergelijking.
De Kooi is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt een 6,57. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt overlast door drugsdealers en vervuiling. Een ander noemt het "normaal" maar ziet verloedering. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen (70,6%) en een laag percentage koopwoningen (21%). Meer over de buurt De Kooi.
Om de hoek vind je supermarkt Hoogvliet, twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is het Marecollege (voortgezet onderwijs) naast de deur, en basisscholen De Springplank en De Singel op loopafstand. Het Kooiplein biedt winkels en een bibliotheek. De gemeente Leiden zorgt voor stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Leiderdorp aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Balistraat 62, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Balistraat 62, Leiden
De woning aan Balistraat 62 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €353.467, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze tussenwoning is met 96 m² en een perceel van 100 m² bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De Kooi is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast door drugs en vervuiling, anderen vinden het een normale buurt. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus het is waarschijnlijk dat deze woning uit 1939 geen zuinig label heeft. Exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Marecollege (voortgezet onderwijs) ligt op 196 meter, basisschool De Springplank op 245 meter en De Singel op 291 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 244 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 6320 inwoners. Bewoners melden overlast door drugsdealers en vervuiling. De politiecontrole wordt als onvoldoende ervaren.
Drieman Leiderdorp heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
