Cuperusstrjitte 11
Lekkum, Leeuwarden
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Lekkum
Deze tussenwoning aan de Cuperusstrjitte 11 in Lekkum is een prettig verrassend aanbod. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 183 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Voor een prijs van €310.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Lekkum: een rustig dorp aan het water
Lekkum is een klein dorp net buiten Leeuwarden, met een dorpse sfeer en veel groen. De buurt telt zo'n 405 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn. Het is een rustige omgeving. De buurt Lekkum heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt in het groen woont.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Aldi en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool Professor Wassenberghskoalle zit om de hoek, op twee minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim twee kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cuperusstrjitte 11, Lekkum
Is €310.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een tussenwoning van 113 m² met een perceel van 183 m² in Lekkum. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1989, wat bijdraagt aan een redelijk energiezuinige woning. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Lekkum?
Lekkum ligt net buiten Leeuwarden, op ongeveer 4,5 kilometer van het treinstation. De auto is het meest praktisch, maar er zijn ook busverbindingen naar de stad. De omgeving is rustig en groen, met goede fietsroutes naar het centrum van Leeuwarden.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Dit is een tussenwoning met een woonoppervlak van 113 m² en een ruime tuin van 183 m². Het is een eengezinswoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op twee minuten lopen ligt basisschool Professor Wassenberghskoalle. Ook IKC Eestroom en IKC Franciscus zijn op loopafstand (ongeveer 1,1 tot 1,5 kilometer). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ongeveer 2,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
Lekkum is een rustig dorp met weinig criminaliteit: in de buurt zijn slechts 5 misdrijven geregistreerd. Er is een supermarkt (Jumbo) op tien minuten lopen, en ook een Aldi en Poiesz in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je snel in Leeuwarden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt.
