Deurningerstraat 203
Walhof-Roessingh · 7522 CB Enschede
Een energiezuinige tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Deurningerstraat in Enschede valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 59 m² is het een compacte woning, gebouwd in 2000. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag 27% onder het buurtgemiddelde van €408.643, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
Walhof-Roessingh: een gemengde buurt met een eigen karakter
De buurt Walhof-Roessingh telt ruim 2.500 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2398 adressen per km²), wat de buurt stedelijk maakt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Ook wordt opgemerkt dat er veel hondenpoep ligt. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt, of bij de Jumbo twee straten verder. Ook een Aldi is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Roombeek op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Het Stedelijk Kottenpark en het Panta Rhei College om de hoek. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Snelder Zijlstra Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deurningerstraat 203, Enschede
Was €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 lag 27% onder het gemiddelde van €408.643 in de buurt. De woning is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (132 m²), maar het energielabel A en het bouwjaar 2000 maken het een energiezuinige woning. De prijs per m² was ongeveer €3.448, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €3.166 per m², maar dat werd deels gecompenseerd door de lagere totale prijs.
Hoe is de buurt Walhof-Roessingh om in te wonen?
Walhof-Roessingh is een stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner noemt het een nette buurt, maar wijst ook op overlast van een paar mensen en hondenpoep. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 op basis van één review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A, maar 64,3% heeft label D of lager. Deze woning steekt dus gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Roombeek op 523 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Stedelijk Kottenpark (538 m) en Panta Rhei College (545 m) ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer 10-15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Walhof-Roessingh stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
