Galastraat 65
De Bongerd, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning met een dorps gevoel
Deze hoekwoning uit 2023 staat in De Bongerd, een buurt in Amsterdam-Noord waar bewoners elkaar kennen en het leven een beetje als een dorp voelt. Met 141 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruime woning, en de vraagprijs van €995.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €693.250. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook al is het een relatief nieuw huis. Wie meer wil weten over hoekwoningen in Amsterdam kan daar terecht.
Een woning uit 2023
De woning is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of een tuin is niets bekend. Het woonoppervlak van 141 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
De Bongerd: een dorp in de stad
Met 2.805 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". De buurt De Bongerd heeft een mix van meningen, maar de dorps sfeer komt duidelijk naar voren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt om de hoek, op 302 meter, en ook een Lidl is op loopafstand. Basisschool IKC NoordRijk zit op 199 meter, en de apotheek is op 708 meter. De bushalte Nageljongenstraat met lijnen 36, 39 en N93 is op 370 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €954.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de precieze ontwikkeling wordt hier niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galastraat 65, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €954.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €995.000 ligt 4% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is relatief klein. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al wordt de precieze ontwikkeling hier niet apart vermeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen indeling in de advertentie. Het woonoppervlak is 141 m² volgens de BAG-registratie, maar over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+++.
Hoe is de buurt De Bongerd?
De Bongerd is een buurt in Amsterdam-Noord met 2.805 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een klein dorp binnen Amsterdam" waar mensen elkaar kennen. Een ander vindt het "rustig, beetjle lelijk". De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 302 meter, en een Lidl op 880 meter. Basisschool IKC NoordRijk zit op 199 meter, en de apotheek is op 708 meter. De bushalte Nageljongenstraat met lijnen 36, 39 en N93 is op 370 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 12 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of andere kenmerken van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en het woonoppervlak volgens de BAG-registratie worden genoemd. Verdere details zoals kamers of tuin staan niet in de advertentie.
