Zamenhofpark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frederik Ruyschstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 109 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €259.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €283.700. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning ligt in de buurt Zamenhofpark, een rustige woonwijk in Leeuwarden. De buurt telt zo'n 1550 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit, of bij de Jumbo en Lidl op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Franciscus en voortgezet onderwijs CSG Comenius, Zamenhof zijn beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tadema Makelaars.
Details van deze woning
Frederik Ruyschstraat 13, Leeuwarden
Gegevens uit Zamenhofpark
Gegevens uit Zamenhofpark
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Frederik Ruyschstraat 13, Leeuwarden
De woning aan Frederik Ruyschstraat 13 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€275.738) en ook onder de mediaan (€267.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.376, wat bij 109 m² neerkomt op zo'n €259.000. Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
De woning is gebouwd in 1933 en heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning van die leeftijd; in de buurt heeft 40% van de woningen label C en 50% een lager label. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 126 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 126 m² voor koopwoningen. De tuin biedt buitenruimte, wat bij veel tussenwoningen niet vanzelfsprekend is.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (195 m), Jumbo (304 m) en Lidl (321 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Franciscus op 377 m en voortgezet onderwijs CSG Comenius, Zamenhof op 211 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 64 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel.
6 woningen in de buurt Zamenhofpark
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
