Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bredeplaats in Leeuwarden ademt historie. Het is gebouwd in 1906 en heeft een woonoppervlak van 229 m², wat flink ruimer is dan de meeste woningen in de buurt. De vraagprijs van €575.000 is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in de Grote Kerkbuurt te koop staan. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De Grote Kerkbuurt is het kloppende hart van de binnenstad, met een zeer hoge bevolkingsdichtheid. Van de 1320 inwoners woont het grootste deel alleen: er zijn 715 eenpersoonshuishoudens. De buurt trekt veel jongeren en werkenden; de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Het is een plek waar veel te doen is, maar ook de rust van de grachten is nooit ver weg. De buurt Grote Kerkbuurt staat bekend om zijn monumentale panden en levendige straten.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. Om de hoek vind je Ekoplaza en SPAR, en twee straten verder Jumbo en Poiesz. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Stedelijk Gymnasium en basisschool Oldenije zitten op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra Wonen, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bredeplaats 1, Leeuwarden
De vraagprijs van €575.000 is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in de Grote Kerkbuurt te koop staan. Het ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €427.667. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 229 m² 70% groter is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en de historische binnenstadslocatie.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1906.
De Grote Kerkbuurt is een levendige, dichtbevolkte binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, restaurants en een treinstation. De buurt kent wel relatief veel misdrijven (125 in de laatste cijfers), wat past bij een stedelijk centrum.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 200 meter, en basisschool Oldenije op 300 meter. Ook IKC Aventurijn en IKC Maria Louise zijn binnen een kilometer te vinden.
In de Grote Kerkbuurt stonden de afgelopen periode 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.296 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Bredeplaats 1, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
