Een tussenwoning met karakter in Gageldonk-Oost
Deze tussenwoning aan de Heilige Geestland 32 staat in Gageldonk-Oost, een buurt in Bergen op Zoom waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €319.000 ligt deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €408.991 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1968, met energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 157 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 409 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.900 inwoners is Gageldonk-Oost een levendige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", maar merkt op dat "meer groen fijn zou zijn". Een ander zegt dat het een "vriendelijke gezellige omgeving" is. De buurt Gageldonk-Oost heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 211 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 635 meter, of bij Ekoplaza op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool Het Kompas op 589 meter, en Islamitische Basisschool op 623 meter. De huisarts zit op 274 meter, en de apotheek op 494 meter. Het Bravis Ziekenhuis ligt op 553 meter. De bushalte Bergen op Zoom, Gagelboslaan is op 244 meter, met buslijn 161. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vink Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heilige Geestland 32, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €408.991 in de buurt. De mediaanprijs in Gageldonk-Oost is €375.000, en de prijzen variëren van €295.000 tot €859.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.836, terwijl deze woning op €2.750 per m² zit, op basis van de makelaarsopgave van 116 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 409 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 157 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1968, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 635 meter en Ekoplaza op 1,4 kilometer. De huisarts zit op 274 meter, de apotheek op 494 meter en het Bravis Ziekenhuis op 553 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder RK Basisschool Het Kompas op 589 meter. De bushalte Gagelboslaan is op 244 meter met buslijn 161, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Gageldonk-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", maar merkt op dat "meer groen fijn zou zijn". Een ander zegt dat het een "vriendelijke gezellige omgeving" is. De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan ongeveer 20% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig.
