Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Helmerslaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een flinke tuin. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar past bij de ruime opzet en de gewilde buurt.
De Schrijversbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." De buurt telt zo'n 3.570 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. De buurt Schrijversbuurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de rustige straten toch groen aan. Voorzieningen als een park en een restaurant zijn op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de bakker om de hoek, en de Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is het Van Maerlantlyceum twee straten verder, en basisscholen als Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ERA Focus makelaars en op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Helmerslaan 69, Eindhoven
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de mediaan van €635.000 in de Schrijversbuurt, maar de woning is met 148 m² ook ruimer dan gemiddeld (144 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.730, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.428. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt ligt op 2,6 km van het treinstation Eindhoven Centraal, goed te fietsen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.712 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Energielabel D is het officiële label dat in het energieregister EP-Online staat. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een optelsom van alle energieposten.
Een bewoner noemt de buurt 'fijn en veilig'. Het aantal misdrijven in de buurt is 244, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De buurt heeft weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustig en veilig woonklimaat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 226 meter, Saltomontessorischool de Trinoom (basisonderwijs) op 579 meter, en Basisschool Anton van Duinkerken op 703 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de Schrijversbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning wordt nu via twee kanalen aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties, is niet bekend. Het energielabel D geeft geen uitsluitsel over de staat van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.737 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.516 p/m | €1.483 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.172 | €496.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Helmerslaan 69, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
