Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoogstraat combineert de charme van 1925 met een energielabel C. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is het een fijne plek voor wie van een historische uitstraling houdt. De vraagprijs van €500.000 ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Eindhoven kosten.
De buurt Oude Spoorbaan is een levendige wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar basisschool De Troubadour (vijf minuten lopen) of het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoogstraat 138, Eindhoven
De vraagprijs van €500.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.000) en de mediaan (€525.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.183, wat voor deze woning van 95 m² neerkomt op €5.263 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en een energielabel C.
De buurt is dichtbevolkt met veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De hoge omgevingsadressendichtheid (3.737 adressen per km²) zorgt voor een stedelijke, levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (178 m) en Jumbo (386 m). Ook zijn er diverse scholen, zoals basisschool De Troubadour (600 m) en het Van Maerlantlyceum (559 m). Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A+ en 30,8% label A. Label C is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds acceptabel.
De woning is gebouwd in 1925, dus bijna 100 jaar oud. In de buurt is 15,4% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel C suggereert dat er al wel isolatiemaatregelen zijn genomen.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €349.000 tot €675.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €447.904, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.350 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.016 | – |
| Huurprijs | €2.120 p/m | €2.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hoogstraat 138, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
