Onder bod
Kamperpoort, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 aan de Hoogstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 68 m². Met energielabel G zijn de stookkosten een punt van aandacht. De woning staat in een levendige volksbuurt op loopafstand van het centrum van Zwolle. Met een vraagprijs van €255.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Kamperpoort is een buurt met een mix van jong en oud, veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige volksbuurt" waar "iedereen er is voor elkaar". De buurt Kamperpoort heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2377.
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (151 m) of de Coop twee straten verder (291 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (326 m). Kinderen kunnen naar de Openbare Parkschool (693 m) of een van de nabijgelegen middelbare scholen zoals het Carolus Clusius College (538 m). De gemeente Zwolle biedt verder een treinstation op 1,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Amerom Makelaardij.
Details van deze woning
Hoogstraat 46, Zwolle
Voldoende · 9 bewoners
Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer
Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar
Iedereen is er voor elkaar
Gezellige mensen...staan voor je klaar en totaal geen spijt om hier te gaan wonen ..echt een volksbuurt
Cohesie is weg, twee buurthuizen zorgen voor verdeeldheid en daardoor veel te weinig vooruitgang (ofwel veel kapitaalvernietiging), veiligheid is beperkt en soms erg onveilig door drugs-, verslavings- en/of daklozenproblemen, infrastructuur is onduidelijk, onhandig (en dit wordt nog erger) en daardoor onveilig of zelfs gevaarlijk. Er is veel en veel te weinig groen waar overheid veel meer aan moet doen, erg slechte luchtkwaliteit en slecht milieu, veel te heet in de zomers, er zijn geen sportfaciliteiten, er is afgelopen decennia enorm veel bedrijvigheid weggegaan door lokaal overheidsbeleid dan wel tekort daaraan. Percelen die enorm lang braak liggen. Er is veel te weinig politieke betrokkenheid. Parkeeroverlast is enorm en wordt alsmaar nog meer, veel te weinig handhaving, veel criminaliteit dat alsmaar toeneemt, er wordt nauwelijks constructief opgebouwd in sociale samenhang. Soms erg smalle straatjes, soms nauwelijks trottoirs, er is geen enkele bus die door de wijk rijdt (alleen er langsheen). Er wordt veel te weinig door politiek integraal gekeken wat nodig is voor de wijk en daar wat aan gedaan. Al met al wordt dit een steeds grotere probleemwijk als hier niet voldoende aan opgebouwd wordt. Er is teveel aan jongerenjeugdzorg, teveel studentenhuisvesting en teveel ouderenzorg wat cohesie ook niet helpt opbouwen... Eigenlijk kan alles beter.
Ik woon hier net twee maanden en vind dat de buurt erg gezellig is! De meeste buren zijn super vriendelijk en meedenkend. Ik heb in het verleden best wel slechte woonervaringen gehad, dus om het nu zo positief mee te maken is alleen maar een plus. De woningbouw denkt ook veel met je mee en zijn altijd bereikbaar, wat ook enorm fijn is. Ook is de binnenstad nog geen eens 5 minuten hier vandaan, wat ook enorm handig is! Bioscoop zit naast het pand wat als film fan ook goed van pas komt! Echt een super buurt! Het is er verder ook redelijk veilig en er is genoeg groen in de buurt. Bushaltes zitten ook enorm dichtbij wat heel handig is. Hygiene is ook meestal wel top! Het is echt een fijne buurt om in te wonen!
Gegevens uit Kamperpoort
Gegevens uit Kamperpoort
30 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Hoogstraat 46, Zwolle
De woning aan Hoogstraat 46 in Zwolle heeft energielabel G.
De vraagprijs van €255.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Kamperpoort (€329.000) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.439, terwijl deze woning €3.750 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel G een factor om rekening mee te houden.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In Kamperpoort heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn.
Kamperpoort wordt door bewoners omschreven als een gezellige volksbuurt met saamhorigheid. Er zijn wel meldingen van onderlinge misverstanden en vernielingen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie (veel 25-45-jarigen). Het is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Parkschool op 693 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere TalentStad Beroepscollege (526 m), Carolus Clusius College (538 m) en JenaXL (562 m).
Het centrum van Zwolle ligt op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op 1,2 km, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
In Kamperpoort werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.
3 woningen in de buurt Kamperpoort
