Verkocht onder voorbehoud
Kamperpoort, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoogstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 79 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 43 m² is het een compacte woning met een eigen gezicht. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €255.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 19% onder het buurtgemiddelde van €315.875. Dat maakt het een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
De Kamperpoort is een buurt met een mix van jong en oud, veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal studenten. Bewoners waarderen de gezelligheid, al zijn er ook onderlinge misverstanden en vernielingen, zoals een bewoner het verwoordt: "Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer." Een ander noemt het "Heerlijk om daar te wonen" en "Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 6,98. De buurt Kamperpoort heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur ligt. Ook de Coop en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals de Openbare Parkschool zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Carolus Clusius College op vijf minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoogstraat 46, Zwolle
Ja, de vraagprijs van €255.000 is 19% lager dan het buurtgemiddelde van €315.875 en de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de Kamperpoort te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, maar die cijfers zijn gebaseerd op een breder aanbod. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
De Kamperpoort is een levendige volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Bewoners noemen het gezellig en staan voor elkaar klaar, maar er zijn ook meldingen van vernielingen. De buurt scoort een 6,98 op basis van negen beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool (basisonderwijs) ligt op 693 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Carolus Clusius College (538 m), TalentStad Beroepscollege (526 m) en JenaXL (562 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 268 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om rekening mee te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. Bewoners noemen zowel gezelligheid als vernielingen in hun reviews.
De Hoogstraat ligt in de Kamperpoort, op loopafstand van het centrum van Zwolle. Het treinstation is 1,2 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2377 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer
Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar
Iedereen is er voor elkaar
Gezellige mensen...staan voor je klaar en totaal geen spijt om hier te gaan wonen ..echt een volksbuurt
Cohesie is weg, twee buurthuizen zorgen voor verdeeldheid en daardoor veel te weinig vooruitgang (ofwel veel kapitaalvernietiging), veiligheid is beperkt en soms erg onveilig door drugs-, verslavings- en/of daklozenproblemen, infrastructuur is onduidelijk, onhandig (en dit wordt nog erger) en daardoor onveilig of zelfs gevaarlijk. Er is veel en veel te weinig groen waar overheid veel meer aan moet doen, erg slechte luchtkwaliteit en slecht milieu, veel te heet in de zomers, er zijn geen sportfaciliteiten, er is afgelopen decennia enorm veel bedrijvigheid weggegaan door lokaal overheidsbeleid dan wel tekort daaraan. Percelen die enorm lang braak liggen. Er is veel te weinig politieke betrokkenheid. Parkeeroverlast is enorm en wordt alsmaar nog meer, veel te weinig handhaving, veel criminaliteit dat alsmaar toeneemt, er wordt nauwelijks constructief opgebouwd in sociale samenhang. Soms erg smalle straatjes, soms nauwelijks trottoirs, er is geen enkele bus die door de wijk rijdt (alleen er langsheen). Er wordt veel te weinig door politiek integraal gekeken wat nodig is voor de wijk en daar wat aan gedaan. Al met al wordt dit een steeds grotere probleemwijk als hier niet voldoende aan opgebouwd wordt. Er is teveel aan jongerenjeugdzorg, teveel studentenhuisvesting en teveel ouderenzorg wat cohesie ook niet helpt opbouwen... Eigenlijk kan alles beter.
Ik woon hier net twee maanden en vind dat de buurt erg gezellig is! De meeste buren zijn super vriendelijk en meedenkend. Ik heb in het verleden best wel slechte woonervaringen gehad, dus om het nu zo positief mee te maken is alleen maar een plus. De woningbouw denkt ook veel met je mee en zijn altijd bereikbaar, wat ook enorm fijn is. Ook is de binnenstad nog geen eens 5 minuten hier vandaan, wat ook enorm handig is! Bioscoop zit naast het pand wat als film fan ook goed van pas komt! Echt een super buurt! Het is er verder ook redelijk veilig en er is genoeg groen in de buurt. Bushaltes zitten ook enorm dichtbij wat heel handig is. Hygiene is ook meestal wel top! Het is echt een fijne buurt om in te wonen!
Ik woon hier sinds 1,5 jaar en het is gezellig dicht bij het centrum en op loopafstand van het station. Het is een mooie nieuwbouw buurt. Ik vind Zwolle sowieso prachtig!
Over het algemeen een prettige buurt om te wonen, hoewel er wel steeds meer problemen zijn met rondhangende daklozen omdat het vlak bij een supermarkt is waar ze veel hangen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.272.739 | €319.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
| Huurprijs | €1.480 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer
Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar
Iedereen is er voor elkaar
Gezellige mensen...staan voor je klaar en totaal geen spijt om hier te gaan wonen ..echt een volksbuurt
Cohesie is weg, twee buurthuizen zorgen voor verdeeldheid en daardoor veel te weinig vooruitgang (ofwel veel kapitaalvernietiging), veiligheid is beperkt en soms erg onveilig door drugs-, verslavings- en/of daklozenproblemen, infrastructuur is onduidelijk, onhandig (en dit wordt nog erger) en daardoor onveilig of zelfs gevaarlijk. Er is veel en veel te weinig groen waar overheid veel meer aan moet doen, erg slechte luchtkwaliteit en slecht milieu, veel te heet in de zomers, er zijn geen sportfaciliteiten, er is afgelopen decennia enorm veel bedrijvigheid weggegaan door lokaal overheidsbeleid dan wel tekort daaraan. Percelen die enorm lang braak liggen. Er is veel te weinig politieke betrokkenheid. Parkeeroverlast is enorm en wordt alsmaar nog meer, veel te weinig handhaving, veel criminaliteit dat alsmaar toeneemt, er wordt nauwelijks constructief opgebouwd in sociale samenhang. Soms erg smalle straatjes, soms nauwelijks trottoirs, er is geen enkele bus die door de wijk rijdt (alleen er langsheen). Er wordt veel te weinig door politiek integraal gekeken wat nodig is voor de wijk en daar wat aan gedaan. Al met al wordt dit een steeds grotere probleemwijk als hier niet voldoende aan opgebouwd wordt. Er is teveel aan jongerenjeugdzorg, teveel studentenhuisvesting en teveel ouderenzorg wat cohesie ook niet helpt opbouwen... Eigenlijk kan alles beter.
Ik woon hier net twee maanden en vind dat de buurt erg gezellig is! De meeste buren zijn super vriendelijk en meedenkend. Ik heb in het verleden best wel slechte woonervaringen gehad, dus om het nu zo positief mee te maken is alleen maar een plus. De woningbouw denkt ook veel met je mee en zijn altijd bereikbaar, wat ook enorm fijn is. Ook is de binnenstad nog geen eens 5 minuten hier vandaan, wat ook enorm handig is! Bioscoop zit naast het pand wat als film fan ook goed van pas komt! Echt een super buurt! Het is er verder ook redelijk veilig en er is genoeg groen in de buurt. Bushaltes zitten ook enorm dichtbij wat heel handig is. Hygiene is ook meestal wel top! Het is echt een fijne buurt om in te wonen!
Je zit vooral in het groepje waar ja vanaf het begin in zit. De huizen zijn mooi onderhouden. Genoeg groen. Leuk dat er schapen en kippen in de wijk zijn
De Veerallee is een fijne buurr om in te wonen. Veel voorzieningen zijn dichtbij, en voor wat groens kun je makkelijk naar het Engelse Werk lopen of fietsen. Kortom: fijne en rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.432.169 | €681.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.550 | – |
| Huurprijs | €1.735 p/m | €1.769 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hoogstraat 46, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
