Hoogstraat 46
Kamperpoort, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Kamperpoort
Deze tussenwoning aan de Hoogstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 79 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 43 m² is het een compacte woning met een eigen gezicht. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €255.000 was dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en 19% onder het buurtgemiddelde van €315.875. Dat maakt het een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Kamperpoort: een levendige volksbuurt
De Kamperpoort is een buurt met een mix van jong en oud, veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal studenten. Bewoners waarderen de gezelligheid, al zijn er ook onderlinge misverstanden en vernielingen, zoals een bewoner het verwoordt: "Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer." Een ander noemt het "Heerlijk om daar te wonen" en "Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 6,98. De buurt Kamperpoort heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur ligt. Ook de Coop en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals de Openbare Parkschool zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Carolus Clusius College op vijf minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park of plantsoen om de hoek.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 46, Zwolle
Was €255.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €255.000 was 19% lager dan het buurtgemiddelde van €315.875 en de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in de Kamperpoort te koop stonden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, maar die cijfers zijn gebaseerd op een breder aanbod. Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Kamperpoort om in te wonen?
De Kamperpoort is een levendige volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Bewoners noemen het gezellig en staan voor elkaar klaar, maar er zijn ook meldingen van vernielingen. De buurt scoort een 6,98 op basis van negen beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool (basisonderwijs) ligt op 693 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Carolus Clusius College (538 m), TalentStad Beroepscollege (526 m) en JenaXL (562 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Hoe veilig is de Kamperpoort?
In de buurt zijn in totaal 268 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om rekening mee te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. Bewoners noemen zowel gezelligheid als vernielingen in hun reviews.
Wat is de ligging van de Hoogstraat in Zwolle?
De Hoogstraat ligt in de Kamperpoort, op loopafstand van het centrum van Zwolle. Het treinstation is 1,2 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2377 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Het bouwjaar was 1920, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
