John Fernhouthof 16
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruime tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan het John Fernhouthof voelt als een eigen plek in de stad. Met 214 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €1.495.000 ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €821.871, wat deels te verklaren is door het formaat: 54% groter dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Ed Pelsterparkbuurt: rust en water
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, met veel water en groen om de straten heen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 6,35. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" en voelt zich er thuis. De buurt telt 5.820 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een mix van culturen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, en 45% is koop.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 410 meter of de Vomar op 547 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: Daltonschool Neptunus op 445 meter en Willibrordschool op 560 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf heeft een dorps karakter met een snackbar als ontmoetingsplek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over John Fernhouthof 16, Amsterdam
Is €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €821.871, maar dat komt vooral doordat deze woning 54% groter is dan gemiddeld (214 m² versus 139 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het formaat en het bouwjaar 2017 is de prijs aan de hoge kant.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 83 m². Dat is kleiner dan het woonoppervlak, wat bij een tussenwoning op IJburg niet ongebruikelijk is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. Er is een tramverbinding naar het centrum, zoals bewoners aangeven. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (410 m) en Vomar (547 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Daltonschool Neptunus (445 m) en Willibrordschool (560 m). Een huisartsenpraktijk zit op 600 m.
Hoe veilig is de Ed Pelsterparkbuurt?
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, maar het politiebureau is vriendelijk en laagdrempelig, zoals een bewoner opmerkt. Het totale aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven de buurt als rustig met veel water en groen, maar ook als geïsoleerd in de winter. Er is een mix van culturen, maar volgens een recensie mengen die niet veel. De snackbar om de hoek wordt genoemd als ontmoetingsplek.
