Een ruime tussenwoning in het Noorderkwartier
Deze tussenwoning aan de Julianastraat ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt. Met 135 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning uit 1916 had energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig was dan het meeste koopaanbod. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €442.206 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Noorderkwartier
Het Noorderkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Super goeie buurt." Een ander noemt het "een goede buurt" met "veel aardige mensen." De buurt telt ruim 5700 inwoners en kent een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Noorderkwartier.
Leven in de straat
De Julianastraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op een paar minuten lopen vind je Albert Heijn en Hoogvliet. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier, die om de hoek zit, en De Springplank op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hypodomus Leiden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Julianastraat 12, Leiden
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €442.206 in de buurt. De woning is met 135 m² wel 47% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Of de prijs realistisch was, hing af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekende dat de woning minder zuinig was dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 43,5% label A had. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
Het Noorderkwartier is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 en noemen het een 'goede buurt' met aardige mensen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jongvolwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Pionier (137 m) en De Springplank (646 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden zit op 653 m. Er zijn in totaal 89 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
