Kometenlaan 59
Warande-Oost, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning in Warande-Oost
Deze tussenwoning aan de Kometenlaan 59 ligt in Warande-Oost, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €519.000 ligt de prijs 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €408.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Bergen op Zoom met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een perceel van 193 m² volgens de BAG.
Warande-Oost
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander het "een gezellige seniorenwijk" vindt. De buurt Warande-Oost heeft een woningvoorraad van 1.572 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op 350 meter ligt de Islamitische Basisschool en op 357 meter de RK Basisschool Het Kompas. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 356 meter, en de huisartsenpraktijk van der Sluiszen zit op 224 meter. Buslijn 161 stopt op 120 meter bij de halte Churchilllaan, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarnaast nog meer voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kaam Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kometenlaan 59, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €519.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €408.786 in de buurt Warande-Oost. De prijs per vierkante meter is €3.873 op basis van de BAG-oppervlakte van 134 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woning heeft volgens de BAG een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 193 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op 350 meter ligt een basisschool en op 356 meter een Albert Heijn. De huisartsenpraktijk zit op 224 meter en de apotheek op 497 meter. Buslijn 161 stopt op 120 meter, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Warande-Oost beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander het "een gezellige seniorenwijk" vindt. Er is ook kritiek: een bewoner merkt op dat buitenstaanders rotzooi achterlaten in de bosjes.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. De reden hiervoor is niet bekend; deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Warande-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Alles in de buurtven goed bereikbsar
Vriendelijk, Gastvrij. Bijna iedereen zegt netjes Hallo, hoe is het of alles oké??
Statistieken van Warande-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.292 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Alles in de buurtven goed bereikbsar
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners
Statistieken van Bergen op Zoom-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.312 | €374.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
| Huurprijs | €2.938 p/m | €2.938 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.372 | €413.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kometenlaan 59, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
