Kruizemuntstraat 203
De Mheen, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in De Mheen
Deze tussenwoning aan de Kruizemuntstraat staat in De Mheen, een buurt in Apeldoorn waar het met 3.200 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 177 vierkante meter. De vraagprijs van 419.000 euro is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de elf beschikbare koopwoningen op 438.091 euro ligt. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Apeldoorn, dan valt de prijs binnen het gangbare beeld.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten, is dat het om een tussenwoning uit 1971 gaat met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is niet vermeld, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
De Mheen: een buurt met twee gezichten
De Mheen is een buurt waar bewoners elkaar kennen, maar waar ook geluiden zijn over overlast. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en waardeert de saamhorigheid en het groen. Een ander zegt: "Ieder voor zich maar toch gezellig", maar wijst ook op verkeershinder bij de school en hondenpoep op speelveldjes. Met 17 procent van de inwoners boven de 65 jaar en 38 procent van de huishoudens met kinderen, is het een gemengde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. De buurt De Mheen heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.212, wat het een stedelijk karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 477 meter of de Aldi op 665 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Mheen op 176 meter en de Mheenpark onderbouwlocatie voor voortgezet onderwijs op 533 meter. De huisarts zit op 894 meter en de apotheek op 1.188 meter. De bushalte Apeldoorn, Kruizemuntstraat op 216 meter wordt bediend door lijn 2, en op 292 meter vind je halte De Tol met de lijnen 2, 15 en 16. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1.253 meter. De gemeente Apeldoorn biedt met 33 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Holland staat een Huis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruizemuntstraat 203, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 419.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter. Dat komt neer op 2.951 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van 438.091 euro voor de elf beschikbare koopwoningen in De Mheen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de woning.
Hoe is de buurt De Mheen om in te wonen?
Bewoners geven De Mheen gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en waardeert het groen en de voorzieningen. Een ander zegt: "Ieder voor zich maar toch gezellig", maar wijst op verkeershinder bij de school en hondenpoep op speelveldjes. De buurt heeft 3.200 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 477 meter en de Aldi op 665 meter. De Openbare Basisschool De Mheen ligt op 176 meter en de Mheenpark onderbouwlocatie voor voortgezet onderwijs op 533 meter. De huisarts is op 894 meter en de apotheek op 1.188 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1.253 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Kruizemuntstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Kruizemuntstraat op 216 meter, bediend door lijn 2. Op 292 meter vind je halte De Tol met de lijnen 2, 15 en 16. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1.253 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is verwacht voor dit gebied.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 2.951 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 142 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.105 euro per vierkante meter voor de elf beschikbare koopwoningen.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
