Lammenschansweg 6
Tuinstadwijk, Leiden
BuurtEen nieuwbouwwoning in de Burgemeesterswijk
Deze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en moderne indeling. Met 84 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van € 1.024.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in deze prijsklasse. Vergelijk het met andere woningen in Leiden om een beeld te krijgen.
De buurt Burgemeesterswijk
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 771 woningen is 74% eengezins en 87% koop. De buurt telt 1.975 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (63 totaal) en een park op 0,3 km afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Ook de SPAR is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische Basisschool Er Riseleh en OBS Lucas van Leyden. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met het Da Vinci College op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vestingh Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lammenschansweg 6, Leiden
Is € 1.024.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.024.000 is aan de hoge kant voor 84 m², maar het is nieuwbouw uit 2024 in een gewilde buurt. Nieuwbouwwoningen in Leiden zijn schaars, en de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en het lage energieverbruik. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te bepalen of het past bij jouw budget.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 0,9 km van het treinstation, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4687), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 2024 met 84 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 2024 betekent dat het voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouw heeft doorgaans een hoog label (A of hoger), wat lagere stookkosten betekent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Islamitische Basisschool Er Riseleh (575 m), OBS Lucas van Leyden (606 m) en Lorentzschool (616 m). Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 664 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,5 km.
Hoe veilig is de Burgemeesterswijk?
De buurt heeft een totaal van 63 misdrijven, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk), maar de buurt oogt rustig met veel eengezinswoningen en een park op 0,3 km.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Burgemeesterswijk telt 1.975 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 295 huishoudens met kinderen en 265 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek bij 45-65 jaar (600 inwoners).
