Lange Nieuwstraat 52
Theresia Oost · 5041 DG Tilburg
Een ruime tussenwoning in Theresia Oost
Deze tussenwoning uit 1905 ademt karakter, met een woonoppervlak van 128 m² dat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde. De woning had energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig was dan het meeste koopaanbod. Met een laatst bekende vraagprijs van €335.000 was de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt Theresia Oost
Theresia Oost is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,09. Een bewoner zegt: "Er ligt veel afval en hondenpoep, maar verder is het een fijne buurt." Een ander noemt het "gezellig veel kinderen" en waardeert de bereikbaarheid en veiligheid. De buurt telt 1285 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Theresia Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS op 83 meter, of naar de AH to go twee straten verder. Basisschool Den Bijstere zit om de hoek op 124 meter, en Basisschool De Stappen op 437 meter. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Nieuwstraat 52, Tilburg
Was €335.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 lag boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€277.500), maar de woning was met 128 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². In de afgelopen periode werden woningen in Theresia Oost verkocht voor een gemiddelde van €340.250, dus de prijs was marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5013, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Wat is er te doen in de buurt voor kinderen?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (124 m) en Basisschool De Stappen (437 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Bewoners noemen dat er veel kinderen in de buurt zijn om mee te spelen, al wordt opgemerkt dat voetballende jongens soms op straat spelen.
Hoe veilig is Theresia Oost?
In de buurt zijn 54 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner beoordeelt de veiligheid als 'super goed'. De gemiddelde buurtscore is 8,09. Het is een levendige stadswijk, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat was minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 33,3% label B en 66,7% label C had. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft volgens een bewoner 'oké' groen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
