Nieuwe Wetering 147
Hoogvliet Noord · 3194 TB Hoogvliet Rotterdam
Een ruime tussenwoning in Hoogvliet
Deze tussenwoning aan de Nieuwe Wetering in Hoogvliet Rotterdam was een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met een flinke tuin en een energielabel A. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is er ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de gunstige kenmerken. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
De buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Hoogvliet Noord.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool 't Prisma, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op loopafstand, twee straten verder. Ook AH XL en Lidl zijn op tien minuten lopen bereikbaar. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals een park of plantsoen op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een stedelijke omgeving met alle gemakken.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Wetering 147, Hoogvliet Rotterdam
Was €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€348.272) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€408.000). De woning was echter groter dan gemiddeld (121 m² vs 110 m²) en had energielabel A, wat de hogere prijs kon verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op de bus. Een auto is hier waarschijnlijk handig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 18,8% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Prisma ligt op 400 meter, Openbare basisschool de Plevier op 800 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Hoogvliet) op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In Hoogvliet Noord zijn in het meest recente jaar 711 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een grote buurt met 12.725 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als redelijk rustig omschreven, al is het zomers soms rumoerig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvliet Noord is 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Deze woning stond destijds te koop, dus het was lastig te zeggen hoe snel hij zal gaan.
