Oostercluft 340
Oostermeenthe, Steenwijkerland
BuurtEen ruime tussenwoning in Oostermeenthe
Aan de Oostercluft 340 in Steenwijk staat deze tussenwoning uit 1980, een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 400 kuub. Met een vraagprijs van €324.950 ligt de prijs 15% onder het buurtgemiddelde van €383.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Steenwijkerland.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie, plus een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom.
De buurt Oostermeenthe
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Oostermeenthe een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,19; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een ander noemt de scholen goed, maar de busvoorzieningen "niet erg makkelijk". De buurt Oostermeenthe heeft een woningvoorraad van 1.340 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en ook obs Beatrixschool en Christelijk Kindcentrum Claus zijn om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Steenwijk, Oostercluft met lijn 26 is twee straten verder, en treinstation Steenwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een complete basis voor dagelijkse boodschappen en zorg. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostercluft 340, Steenwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €324.950 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €383.200 in de buurt. De mediaan van de vijf beschikbare koopwoningen is €339.500, en de prijzen lopen uiteen van €302.500 tot €479.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.628, terwijl deze woning op €2.850 per m² zit.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 400 kuub. De makelaar noemt een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een lage funderingsrisico-indicatie voor dit adres. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 422 meter, en obs Beatrixschool op 372 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Steenwijk, Oostercluft met lijn 26 is op 401 meter, en treinstation Steenwijk op 1,4 kilometer. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 12,7 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een ander zegt dat de scholen goed zijn, maar dat de busvoorzieningen "niet erg makkelijk" zijn. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar label B is een zuinig label, dus de energiekosten zullen naar verwachting beperkt zijn.
