Paulus Potterstraat 13
Gerard Dou · 8932 KJ Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Paulus Potterstraat 13 ademt de sfeer van 1929. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. Het energielabel G betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €225.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Leeuwarden van dit type en bouwjaar. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De buurt Gerard Dou
De woning ligt in de buurt Gerard Dou, een rustige wijk in Leeuwarden. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 441 meter). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Johan Willem Friso (222 meter) of de Michaelschool (471 meter). Het treinstation is op 600 meter. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 13, Leeuwarden
Was €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €225.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 1929 in Leeuwarden. Het energielabel G kon invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de staat en ligging. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Gerard Dou om in te wonen?
Gerard Dou is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt is rustig en heeft een gemêleerde bevolking. Het treinstation en winkels zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit op 222 meter, en de Michaelschool op 471 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 297 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in heel Nederland reizen.
Wat is de omgevingsadressendichtheid van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 3074 adressen per km², wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is. Er zijn veel voorzieningen en buren dichtbij.
