Prof. Jordanlaan 68
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met allure aan de Prof. Jordanlaan
Deze tussenwoning uit 1931 staat aan de Prof. Jordanlaan 68 in Utrecht, in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. Met een vraagprijs van 995.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht. De woning heeft een woonoppervlak van 157 m² volgens de makelaar, wat 37% groter is dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Een ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt de woning met 550 m³ inhoud veel ruimte. De achtertuin ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het betreft volle eigendom. De woning ligt aan een park en aan water, met een open ligging en vrij uitzicht.
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West: een levendige buurt
Met ruim 6.800 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar 54% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien", terwijl een ander klaagt over "overal kots, glas, en troep" en overlast van studenten. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West kent een hoog aantal misdrijven: 229 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 127 meter, of bij de Jumbo of Aldi op iets meer dan een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals KBS Paulus op 384 meter en OBS Tuindorp op 427 meter. De huisartsenpraktijk zit op 22 meter en de apotheek op 46 meter. De bushalte Utrecht, De Lichtkring met lijn 55 ligt op 68 meter, en treinstation Utrecht Overvecht op 679 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig uit openbare databronnen en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prof. Jordanlaan 68, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 995.000 euro. Het gemiddelde van de 13 te koop staande woningen in de buurt is 892.846 euro, met een mediaan van 798.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.338 euro op basis van de makelaar-opgave van 157 m². Daarmee ligt deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 157 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 m³. De woning heeft een achtertuin op het westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label D betekent dat je energiekosten kunt verwachten die hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar de isolatie die genoemd wordt kan helpen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1931, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 127 meter. Op 871 meter zit nog een Albert Heijn, en op 1.093 meter zitten een Jumbo en een Aldi. Er zijn in totaal 65 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, De Lichtkring op 68 meter, met buslijn 55. Ook zijn er haltes op 201 meter en 269 meter. Treinstation Utrecht Overvecht ligt op 679 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,79 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien", terwijl een ander klaagt over vervuiling en overlast. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 13 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 892.846 euro en een mediaan van 798.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 298.000 tot 1.850.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 115 m².
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
