Rapenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Rapenburg combineert historische allure met modern comfort. Het pand uit 2005 is energiezuinig (label A) en biedt 92 m² woonoppervlak op een perceel van 77 m². Met een vraagprijs van €1.600.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €1.380.000, aan de hoge kant, maar passend bij de schaarste aan tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Rapenburg is een oase van rust in de drukke binnenstad. Het is een van de weinige autoluwe grachten in Amsterdam, met veel bomen en karakteristieke panden. De buurt telt ruim 1000 inwoners, vooral jonge professionals en stellen, bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is intiem en dorps.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Witte Olifant (vijf minuten lopen) en St. Antoniusschool (tien minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JLG Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Rapenburg 25, Amsterdam
Gegevens uit Rapenburg
Gegevens uit Rapenburg
149 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Rapenburg 25, Amsterdam
De woning aan Rapenburg 25 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 16% boven het gemiddelde van €1.380.000 in de buurt Rapenburg. De mediaanprijs in de buurt is €975.000, maar dat is inclusief kleinere appartementen. Voor een eengezinswoning van 92 m² met energielabel A en een perceel van 77 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk gezien de schaarste aan dit type woning in de binnenstad.
In de buurt Rapenburg staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €12.531. Ter vergelijking: deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €17.391, wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde.
Rapenburg is een autoluwe gracht met veel groen en historische panden. De buurt is rustig, maar toch centraal gelegen. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen; er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een gewilde plek vanwege de combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Witte Olifant (331 m) en St. Antoniusschool (432 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 1,9 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het label past bij het bouwjaar 2005, toen goede isolatie en moderne installaties al standaard waren.
In de buurt Rapenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe markt. De gemiddelde verkoopprijs van €1.422.727 ligt dicht bij de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Rapenburg
