Lijnbaansstraat 3A
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in het hart van de Jordaan
Deze tussenwoning aan de Lijnbaansstraat 3A staat in de Elandsgrachtbuurt, een stukje Amsterdam waar de grachten en de geschiedenis om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €1.650.000 zit deze woning flink boven het buurtgemiddelde: de prijs ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.079.851 in deze buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning die zijn oorsprong vindt in 1918, maar de ligging in de Jordaan is uniek. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Amsterdam vindt hier een bijzondere kans.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energieprestaties van deze woning uit 1918. De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² volgens de BAG-registratie, wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het perceel is 45 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Elandsgrachtbuurt
Met ruim 4.300 inwoners en een hoge dichtheid aan eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt Elandsgrachtbuurt heeft een mix van winkels, kroegjes en horeca, en de tram brengt je zo naar het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt op 91 meter, Albert Heijn op 160 meter en Jumbo op 361 meter. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op 94 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 675 meter. De Kinker Apotheek is op 371 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: de tramhalte Elandsgracht op 175 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19, en de bushalte Amsterdam, Elandsgracht op 174 meter met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 93% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PC22 makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijnbaansstraat 3A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.650.000. Dat is 53% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.079.851 in de Elandsgrachtbuurt. De prijs per vierkante meter is €20.625 op basis van de BAG-oppervlakte van 80 m². Het is een forse prijs voor een woning van 80 m², maar de ligging in de Jordaan is uniek.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 45 m² groot. De woning is daarmee 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energieprestaties van deze woning uit 1918. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning, staat er niets in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de Elandsgrachtbuurt?
In de Elandsgrachtbuurt staan 37 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €1.079.851 en de mediaanprijs is €795.000. De prijzen lopen uiteen van €350.000 tot €4.650.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.570, en de gemiddelde oppervlakte is 121 m².
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en 93% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 91 meter, Albert Heijn op 160 meter en Jumbo op 361 meter. De 14e Montessorischool De Jordaan is op 94 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 675 meter en de Kinker Apotheek op 371 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 175 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De tramhalte Elandsgracht ligt op 175 meter en wordt bediend door lijnen 5, 7, 13 en 19. De bushalte Amsterdam, Elandsgracht is op 174 meter met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Elandsgrachtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig."
