Haarlemmerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Vinkenstraat ademt historie. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 52 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadse charme en buitenruimte. De woning ligt in het bruisende centrum van Amsterdam, waar alles om de hoek is. Met een vraagprijs van €1.290.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar gezien de schaarste aan dit type woningen in de binnenstad is het marktconform. Vergelijk het met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Haarlemmerbuurt-West is een geliefde buurt in Amsterdam Centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,67. Een bewoner zegt: "alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt". Een ander noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met een goede sfeer en veel voorzieningen, al zijn er ook opmerkingen over overlast van zwervers en toeristen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. CBS-cijfers laten zien dat het inkomen er doorsnee is. Lees meer over de buurt Haarlemmerbuurt-West.
De Vinkenstraat ligt in het hart van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 70 meter, of twee straten verder naar Ekoplaza of Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: de Vinse School (voortgezet onderwijs) zit om de hoek op 139 meter, en basisschool de Burght op 443 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vinkenstraat 20, Amsterdam
De vraagprijs ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €955.600, maar dat is niet ongewoon voor een woning van dit formaat en deze staat. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €642.222, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypes. Deze tussenwoning met tuin in de binnenstad is een zeldzaam object, dus de prijs is marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 6,67. Ze noemen het prettig en centraal, met alles bij de hand. Wel is er soms overlast van zwervers en toeristen, en de hygiëne kan beter. De buurt heeft veel voorzieningen en een goede sfeer.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 1820 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vinse School (voortgezet onderwijs) zit op 139 meter, basisschool de Burght op 443 meter, en Montessori Basisschool de Eilanden op 613 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving.
De woning ligt in het centrum van Amsterdam, dus alles is dichtbij. Het treinstation is op 1,6 km, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 9665, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Haarlemmerbuurt-West.
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.238 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.410 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
erg fijne buurt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.518 | €645.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.341 | – |
| Huurprijs | €3.053 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Vinkenstraat 20, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
