Een ruime tussenwoning in Kralingen West
Deze tussenwoning aan de Sionstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse straat, met een klassieke voorgevel uit 1903. Met 184 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De laatst bekende vraagprijs van €649.000 lag 42% boven het buurtgemiddelde, maar de woning was ook 116% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Kralingen West
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van groen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,9. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Lees meer over de buurt Kralingen West.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (161 meter) of de Ekoplaza twee straten verder. Ook een Aldi en SPAR zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring, die naast de deur ligt (186 meter), of naar De Kralingsche School op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum om de hoek (226 meter). De Kralingse Plas en het park zijn op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sionstraat 19A, Rotterdam
Was €649.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.000 lag 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.701). De woning is echter met 184 m² ook 116% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €3.527, terwijl het buurtgemiddelde €5.428 per m² was. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking van de woning.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Kralingen West scoort gemiddeld een 8,9 uit vier bewonersbeoordelingen. Bewoners noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is stedelijk met een hoge dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 186 meter, en De Kralingsche School op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 226 meter en de Vrije School op 394 meter.
Hoe veilig is Kralingen West?
In de buurt zijn in de laatste periode 875 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft ook veel inwoners (16.045). Bewoners geven in reviews aan dat het soms onveilig kan zijn, maar over het algemeen als fijn ervaren wordt.
