Sternstraat 5
Watervogelbuurt, Utrecht
BuurtEen tussenwoning aan de Sternstraat
Aan de Sternstraat in Utrecht staat deze tussenwoning uit 1930, een huis met een eigen gezicht in een straat met een dorps gevoel. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning is te huur voor 2695 euro per maand, een prijs die boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Utrecht ligt. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, want dit label is minder zuinig dan de moderne standaard.
De Watervogelbuurt
De buurt Watervogelbuurt is een groene, rustige buurt waar de Kromme Rijn langs stroomt. Bewoners waarderen de mooie omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en het park, maar merken ook op dat de sociale cohesie beperkt is. Een bewoner zegt: "Woon in een mooie omgeving met weinig sociale cohesie", terwijl een ander aangeeft dat het een goede buurt is, maar dat het op het gebied van schoonmaak, parkeerplaatsen en veiligheid beter kan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek, de Jumbo twee straten verder en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Agatha Snellenschool voor basisonderwijs ligt op loopafstand, net als het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met het park en de rivier vlakbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via B & S Rental Service B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sternstraat 5, Utrecht
Is de huurprijs van 2695 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2695 euro ligt boven het gemiddelde van 1786 euro voor huurwoningen in de Watervogelbuurt. Het is wel een tussenwoning met 111 vierkante meter, wat meer ruimte biedt dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en het karakter van dit huis.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de te verwachten energiekosten. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label, zoals A of B. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, want die wordt niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Watervogelbuurt om in te wonen?
De Watervogelbuurt is een groene, rustige buurt waar de Kromme Rijn langs stroomt. Bewoners waarderen de mooie omgeving, de nabijheid van winkels, scholen en het park, en de veiligheid. Tegelijkertijd geven ze aan dat de sociale cohesie beperkt is en dat er op het gebied van schoonmaak en parkeerplaatsen verbetering mogelijk is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De Coop is op 282 meter, de Jumbo op 394 meter en de Albert Heijn op 563 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Agatha Snellenschool op 484 meter en KBS Gertrudis op 691 meter. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 622 meter. Ook het treinstation is op 400 meter afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar van deze woning is 1930, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd of dat er werkzaamheden nodig zijn, staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens iets te zeggen over het onderhoud dat deze specifieke woning vraagt.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2695 euro ligt boven het gemiddelde van 1786 euro voor huurwoningen in de Watervogelbuurt. Dit kan komen doordat het een tussenwoning is met een relatief groot woonoppervlak van 111 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt kleiner is. De ligging aan de Sternstraat, met voorzieningen en het groen dichtbij, kan ook een rol spelen in de prijs.
