van der Helststraat 22
Julianapark · 8932 JV Leeuwarden
Van der Helststraat 22: een tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning uit 1931 aan de Van der Helststraat heeft een oppervlakte van 74 m² en een perceel van 89 m². Met energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De laatst bekende vraagprijs van €249.500 was aan de hoge kant voor een woning met dit energielabel, maar paste bij de schaarste aan tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Buurt Julianapark: rustig en groen
Julianapark is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (88%). De buurt telt 1.550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek (200 meter). De buurt Julianapark heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2.922), maar voelt door het groen toch ruim.
Leven in de straat: voorzieningen dichtbij
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (twee straten verder) of de Lidl (om de hoek). Basisschool IKC Johan Willem Friso is op loopafstand (twee straten verder), en het voortgezet onderwijs (Chr. Gymnasium Beyers Naudé) is ook dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van der Helststraat 22, Leeuwarden
Was €249.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €249.500 was aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel F. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak beter geïsoleerd. Het energielabel betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.
Wat is de staat van het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel F. Dat wijst op matige isolatie. De makelaar kon meer details geven.
Hoe is de buurt Julianapark om in te wonen?
Julianapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is om de hoek, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC Johan Willem Friso (326 meter) en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (416 meter). Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. Het is aan te raden om bij een eventuele koop te investeren in isolatie.
