Zandberg, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Parkstraat in Breda is een echte blikvanger. Met 224 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning uit 1983 is gebouwd in een tijd dat er nog degelijk werd gebouwd. Met een vraagprijs van €950.000 zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Breda ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
De Zandberg is een rustige, groene wijk in het oosten van Breda. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners: van gezinnen tot ouderen. De buurt kent een hoge mate van stedelijkheid, maar voelt toch ruimtelijk aan door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau en een stabiele woningmarkt. De buurt Zandberg is populair vanwege de combinatie van rust en voorzieningen.
De Parkstraat ligt in een fijne, groene omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (255 meter) of de SPAR twee straten verder (452 meter). Ook de Aldi en Coop zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool (311 meter) en Nutsbasisschool Boeimeer (359 meter). Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 521 meter. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Parkstraat 10, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Parkstraat 10, Breda
De woning aan Parkstraat 10 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €950.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €716.125, maar deze woning is met 224 m² ook 64% groter dan het gemiddelde in de Zandberg (137 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.241, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.743 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.
De Zandberg ligt in het oosten van Breda. Het treinstation van Breda is op 2,8 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen.
Het is een tussenwoning uit 1983 met een woonoppervlak van 224 m² en een perceel van 188 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Het bouwjaar 1983 betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar gezien de oppervlakte is er veel ruimte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool op 311 meter, gevolgd door Nutsbasisschool Boeimeer op 359 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 521 meter een optie. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 63 scholen.
In de CBS-data over de buurt zijn 179 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zonder context van het inwoneraantal (5.050) is het lastig te duiden. Over het algemeen staat de Zandberg bekend als een rustige woonwijk.
In de Zandberg stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €588.204, maar dat is inclusief kleinere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 255 meter, gevolgd door SPAR op 452 meter en Aldi op 609 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
6 woningen in de buurt Zandberg
