Zandberg, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Baronielaan ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt met royale kamers en hoge plafonds. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 336 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar (1901) gebruikelijk is. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij de forse omvang en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Breda ligt lager.
Zandberg is een rustige, groene wijk in Breda-oost met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van parken en het Mastbos zorgt voor een groene uitstraling. De buurt Zandberg staat bekend om zijn statige huizen en ruime opzet.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de Aldi even verderop. Kinderen kunnen naar de Dr. De Visserschool, die om de hoek zit, of naar de Montessorischool op 7 minuten lopen. Het centrum van Breda is op loopafstand, en ook het station is met 2,8 km goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Baronielaan 168, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
37 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Baronielaan 168, Breda
De woning aan Baronielaan 168 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €716.125, maar de woning is met 221 m² ook veel groter dan gemiddeld (137 m²). De prijs per m² is met €4.864 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.743. Het is een forse woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1901. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dr. De Visserschool zit op 343 meter, Montessori + locatie Breda op 619 meter, en Kbs Petrus & Paulus op 740 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Het centrum van Breda is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook het treinstation is op 2,8 km afstand, goed te fietsen of met de bus.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag goed is. Deze woning is wel bovengemiddeld duur, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zandberg
