Zuileveld 17
Vleuten, Utrecht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Vleuten
Deze tussenwoning aan de Zuileveld ademt rust en ruimte. Met 112 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een opgeruimde, groene omgeving. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €550.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €747.600, een scherpe prijs voor deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Vleuten
Vleuten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'altijd veilig' en waardeert de aanwezigheid van scholen, al is er voor jongeren weinig te doen. De buurt telt zo'n 8.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Vleuten.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Dirk voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen als OBS Kees Valkenstein en Torenpleinschool liggen op loopafstand. Het station is tien minuten lopen, en een park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuileveld 17, Vleuten
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €747.600 in de buurt. De mediaanprijs in Vleuten is €585.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 112 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m².
Hoe is de buurt Vleuten om in te wonen?
Vleuten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners noemen het veilig, met voldoende scholen in de buurt. Wel is er weinig te doen voor jongeren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en een station zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A en 43% label B, dus dit past in het gemiddelde.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 20 minuten naar Utrecht Centraal.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Kees Valkenstein (212 m) en Torenpleinschool (486 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vleuten of Utrecht, op ongeveer 3 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vleuten?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 57 dagen, wat duidt op een normale markt.
Ervaringen van Vleuten
Zo ervaren bewoners hun buurt
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Statistieken van Vleuten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.833 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.745 | – |
| Huurprijs | €1.720 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Vleuten-De Meern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben vlak na de bouw van dit buurt hier gaan wonen. Met de jaren mee werd het meer gezellig. Helaas is criminaliteit in de buurt met de tijd toegenomen.
Mijn ervaring over de buurt is vrij positief. Door de meer huur huizen die zijn gebouwd verandering de buren en inwoners vrij snel, maar de buurt blijft altijd vrij gezellig en vriendelijk.
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Fijne plek, bij het industrieterrein is wel wat criminaliteit af en toe. Ook is er wel eens ingebroken hier en en de huizen in de buurt. Ik merk dat er in andere buurten veel verbouwd en gebouwd wordt, dat vind ik hier meevallen. Dat is ook fijn. We hebben aardige buren, al hebben we wel soms sigarettenrook overlast van de buren. En veel hondengeblaf. Er ligt niet veel zwerfafval. Er zijn genoeg basisscholen in de buurt, en middelbare school het het leidsche rijn college.
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Fijne buren waarbij een ieder elkaar helpt als het nodig is maar ook n praatje op zijn tijd. Erg fijn dus
We hebben nooit last van overlast wat super fijn is. Soms praten we wel eens met de buren, super leuk. Ik raad deze wijk echt aan om in te wonen
Ze hebben teveel mensen vanuit Kanaleneiland hier laten verhuizen. Hierdoor is de buurt heel erg verpest.
Statistieken van Vleuten-De Meern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.915 | €600.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.639 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuileveld 17, Vleuten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
