Inktzwamsingel 5
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Vleuterweide
Deze tussenwoning aan de Inktzwamsingel staat in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, een buurt die sinds 2011 is gebouwd. Met een vraagprijs van €675.000 zit de woning op het eerste gezicht iets boven het gemiddelde, maar de prijs is marktconform voor de buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Utrecht en valt op door zijn energiezuinige karakter.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 128 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of buitenruimte, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een wisselende samenstelling van bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 650 meter of Albert Heijn op 735 meter. Voor schoolgaande kinderen is Limus College op 93 meter en Kindcentrum Willibrord op 537 meter. De huisarts zit op 597 meter en de apotheek op 588 meter. Het treinstation Vleuten ligt op 167 meter, en bushaltes met lijnen 11, 28 en 29 zijn ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welwonend Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Inktzwamsingel 5, Vleuten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €651.605. De prijs per vierkante meter is €5.153, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 131 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.428, dus deze woning zit daar iets onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Welwonend Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten uit de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, want die worden niet in de advertentie genoemd. Het bouwjaar is 2011, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Hoe is de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
De buurt heeft ruim 7.500 inwoners en veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" met een winkelcentrum, park en zwembad dichtbij. Een ander merkt op dat de buurt gezellig blijft, ondanks wisselende buren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 649 meter of Albert Heijn op 735 meter. Scholen zijn er ook dichtbij: Limus College op 93 meter en Kindcentrum Willibrord op 537 meter. De huisarts zit op 597 meter en de apotheek op 588 meter. Het treinstation Vleuten ligt op 167 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen zoals 11, 28 en 29.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Vleuten ligt op 167 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 131 meter met lijnen 11, 28, 29, N1, 111, 128 en Flex. Een tweede halte, Stroomrugbaan, ligt op 247 meter met lijnen 29 en 111. De haltes bieden meerdere verbindingen, maar de exacte bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn 141 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €658.723. De gemiddelde verkooptijd was 40 dagen. Op dit moment staan er 19 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €651.605 en een mediaan van €650.000. De prijzen variëren van €399.000 tot €995.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie beschikbaar in de bron.
