Dubbele Poort 21
Binnenstad, Hulst
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de Binnenstad
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 staat in de Binnenstad van Hulst, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €334.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft een woonoppervlak van 129 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het energielabel is C. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Hulst.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 460 m³. Het perceel is 91 m² groot, zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning in een rij, met een voor- en achtergevel die typerend zijn voor de bouwperiode.
De Binnenstad van Hulst
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, compacte buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. De buurt Binnenstad heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 723 meter of Albert Heijn op 826 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 594 meter, en het Reynaertcollege op 659 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn zit op 392 meter, het ziekenhuis Liduina op 447 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, 's-Gravenhofplein op 90 meter, met buslijn 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haulez Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dubbele Poort 21, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €334.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143. Per vierkante meter is de prijs €2.589, terwijl het buurtgemiddelde €2.927 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de Binnenstad van Hulst.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 460 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 91 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het woningaanbod in de Binnenstad van Hulst?
In de Binnenstad van Hulst staan 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €458.143 en een mediaan van €372.500. De goedkoopste woning kost €159.000 en de duurste €1.475.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 171 m².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (723 m), Albert Heijn (826 m) en Aldi (827 m). Basisschool St Willibrordus ligt op 594 m en het Reynaertcollege op 659 m. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn zit op 392 m en het ziekenhuis Liduina op 447 m. De dichtstbijzijnde bushalte is op 90 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, 's-Gravenhofplein op 90 meter, met buslijn 589. Het busstation Hulst ligt op 363 meter en heeft meerdere lijnen: 19, 20, 433, 589 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 17,3 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Binnenstad van Hulst telt 1.535 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. 61% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 12% uit huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een rustige buurt met relatief veel ouderen.
Hoeveel misdrijven worden er in de buurt geregistreerd?
In de Binnenstad van Hulst zijn in totaal 96 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid in de buurt, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij jouw gevoel van veiligheid.
