Esplanadapad 20
Hoogvliet Zuid · 3192 VE Hoogvliet Rotterdam
Een ruime nieuwbouwwoning in Hoogvliet Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Esplanadapad is in 2021 gebouwd en ademt moderne kwaliteit. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² biedt het gezin alle ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag 74% boven het buurtgemiddelde, wat deels werd verklaard door de forse oppervlakte en het energielabel A. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
Hoogvliet Zuid: rust en groen
De buurt Hoogvliet Zuid kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en veel groen. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop en het is lekker rustig." Een ander noemt het een "prachtig mooi woning met veel natuur omheen." Op basis van tien beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De bevolking is gemiddeld, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (508 m) of de AH XL twee straten verder (770 m). Basisschool De Tuimelaar (575 m) en de Jacobusschool (628 m) zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs Penta Hoogvliet (657 m). Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Esplanadapad 20, Hoogvliet Rotterdam
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 lag 74% boven het buurtgemiddelde van €430.000. De woning is echter 34% groter dan gemiddeld (157 m² versus 117 m²) en heeft energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €515.464, maar die cijfers waren inclusief kleinere woningen. De prijs was aan de hoge kant, maar paste bij de nieuwbouw en ruime oppervlakte.
Hoe is de buurt Hoogvliet Zuid om in te wonen?
Hoogvliet Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van parken en de metro. Er zijn wel meldingen van overlast door hangjongeren en vuurwerk rond de jaarwisseling. De buurt scoort gemiddeld een 7,4 uit tien beoordelingen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen De Tuimelaar (575 m) en de Jacobusschool (628 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Penta Hoogvliet (657 m) en Einstein Lyceum (756 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 13,2 km afstand. De metrohalte is op loopafstand (15 minuten), zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 30% van de woningen label A en 15% label A+.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Lidl (508 m) en AH XL (770 m) zijn op loopafstand. Ook Dirk (819 m) en Hoogvliet (1,4 km) zijn binnen handbereik.
