Fruithoeve 9
Schuytgraaf-Noord, Arnhem
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Schuytgraaf-Noord
Aan de Fruithoeve 9 in Arnhem staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2006, met een energielabel A+. De woning ligt in Schuytgraaf-Noord, een buurt waar veel jonge gezinnen wonen en waar het prettig toeven is. Met een vraagprijs van 715.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar twee onder een kapwoningen in Arnhem, vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, met een inhoud van 613 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 144 vierkante meter opgeeft. De tuin ligt op het oosten en is 70 vierkante meter groot, met daarnaast een voortuin, zijtuin en een balkon.
Leven in Schuytgraaf-Noord
Met bijna 7.000 inwoners is Schuytgraaf-Noord een levendige buurt, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem." De buurt Schuytgraaf-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen: De Schatgraaf op 318 meter en De Arabesk op 329 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 910 meter, en het gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf zit op 994 meter. De bushalte Arnhem, Koningskers is op 231 meter, met buslijnen 4, 5 en 805. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Arnhem biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Arnhem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fruithoeve 9, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 715.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 711.725 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.466 euro, terwijl deze woning op 4.965 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 613 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 144 vierkante meter opgeeft.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 70 vierkante meter op het oosten, plus een voortuin, zijtuin en een balkon. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je er in de middag en avond zon hebt. Het onderhoud van de tuin is binnen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle woningen een energielabel A of A+, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Hoe is de buurt Schuytgraaf-Noord om in te wonen?
Schuytgraaf-Noord heeft bijna 7.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen twee basisscholen: De Schatgraaf op 318 meter en De Arabesk op 329 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 910 meter. Het gezondheidscentrum Arts en Zorg Schuytgraaf zit op 994 meter, en de apotheek op 1,7 kilometer. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Koningskers op 231 meter, met buslijnen 4, 5 en 805. Daarnaast zijn er haltes op 312 en 654 meter met dezelfde lijnen. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
