Oldenzaalsestraat 235
Roombeek-Roomveldje · 7523 AC Enschede
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Roombeek
Deze woning aan de Oldenzaalsestraat in Enschede ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale tuin en een flinke oppervlakte. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 lag deze woning 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem interessant maakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Roombeek-Roomveldje
Roombeek-Roomveldje is een levendige en diverse buurt in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Rustig en afspraak makend. Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken." De buurt telt ruim 4.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op zeven minuten lopen, Lidl op acht minuten en Aldi op negen minuten. Ook zijn er diverse basisscholen om de hoek, zoals de Enschedese Schoolvereniging op drie minuten lopen en CBS Anna van Buren op vijf minuten. De gemeente Enschede biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Euverman & Nuyts Makelaars Enschede op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oldenzaalsestraat 235, Enschede
Was €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.568). De gemiddelde verkoopprijs in Roombeek-Roomveldje was €546.272, maar dat was inclusief duurdere woningen. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² was de prijs per m² ongeveer €3.297, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €3.854 per m². De prijs leek daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Roombeek-Roomveldje om in te wonen?
Roombeek-Roomveldje is een stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3.135) met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 8,6 en waarderen de rust en de manier waarop overlast wordt besproken. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 35% van de woningen label A, 10% label A+, 5% label B, 40% label C en 10% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Enschedese Schoolvereniging (211 leerlingen) ligt op 274 meter, CBS Anna van Buren (429 leerlingen) op 430 meter, en Openbare Basisschool Roombeek (152 leerlingen) op 443 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63, wat wijst op een positieve ervaring van bewoners.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Euverman & Nuyts Makelaars Enschede had op Funda alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.
