Brouwersgrêft 22
Rottevalle, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis in een rustig dorp
Aan de Brouwersgrêft in Rottevalle staat deze vrijstaande woning uit 1961, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 256 vierkante meter is dit een woning met karakter. De vraagprijs van 429.500 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Wie op zoek is naar [vrijstaande woningen in Smallingerland] vindt hier een optie.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud. Het bouwjaar 1961 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de staat van het huis. De woning wordt aangeboden via Hooghiemster Makelaars.
Rottevalle, een dorp met karakter
Rottevalle telt ongeveer 1.425 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en waar de sociale controle hoog is, zoals een bewoner van de gemeente Smallingerland het verwoordt: "Veilig en sociale controle." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, gebaseerd op 24 beoordelingen. Een ander citaat: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." De [buurt Rottevalle] is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 174 per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Rottevalle zelf vind je de basisschool SWS It Werflân op 70 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Rottevalle ligt op 292 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,2 kilometer. De bushalte Rottevalle, Rondweg is op 552 meter en wordt bediend door lijn 12 en 6161. Het treinstation De Westereen ligt op 12,3 kilometer. De [gemeente Smallingerland] heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 5,2 kilometer in Drachten. Dit betekent dat er geen specifieke informatie is over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgrêft 22, Rottevalle
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 429.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter. Dat komt neer op 4.052 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat woning in Rottevalle.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een vrijstaand huis uit 1961 met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 256 vierkante meter. De makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De indeling is daardoor niet bekend uit de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Rottevalle zelf vind je de basisschool SWS It Werflân op 70 meter en de huisartsenpraktijk Rottevalle op 292 meter. Voor boodschappen moet je naar Jumbo of Aldi op 3,2 kilometer. De bushalte Rottevalle, Rondweg is op 552 meter met lijn 12 en 6161. Het treinstation De Westereen ligt op 12,3 kilometer.
Hoe is de buurt Rottevalle?
Rottevalle is een dorp met ongeveer 1.425 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "Veilig en sociale controle", een ander zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
