Een vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Buitengronden in Zwartewaal staat een vrijstaande woning uit 2022, te koop voor €220.000. Met een woonoppervlak van 876 m² en een perceel van ruim 3 hectare is dit een bijzondere plek. De vraagprijs ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Voorne aan Zee in de buurt, die op €427.921 staat. Daarmee is de prijs opvallend scherp.
Wat de woning te bieden heeft
Deze woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 876 m² en het perceel 30.878 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
De buurt Verspreide huizen
Met 310 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,3 km en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle, op 2,5 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,7 km met lijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 14 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LXRY Property aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7, Zwartewaal
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €220.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €427.921 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 876 m², wat veel groter is dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals woonlagen of de aanwezigheid van een tuin of garage, is niets bekend. De enige beschikbare gegevens zijn de oppervlakten: 876 m² woonoppervlak en een perceel van 30.878 m², volgens de BAG-registratie.
Wat zegt het energielabel A+++ over de woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 3% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzondering. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatiemaatregelen, want die zijn niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de openbare data, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,3 km en de huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,5 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,7 km met lijnen 403 en 803.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 310 inwoners en is landelijk gelegen, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en "fijne buurt, er wordt veel georganiseerd", terwijl een ander aangeeft dat er weinig voorzieningen zijn en het ver weg is van alles.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over tuin, balkon of garage. Ook de oppervlakte volgens de makelaar ontbreekt. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
