Durgerdam, Amsterdam
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt aan de Durgerdammerdijk, een idyllisch stukje Amsterdam waar de stad ver weg lijkt. Het huis is compact met 71 m² woonoppervlak, maar het perceel van 830 m² biedt ongekende mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Amsterdam in deze prijsklasse.
Durgerdam is een klein, rustig dorp aan het IJmeer, op slechts een kwartier fietsen van Amsterdam Centrum. De buurt Durgerdam telt zo'n 515 inwoners, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (88%). Een bewoner zegt: "De Durgerdammerdijk is een stukje verborgen schoonheid aan de rand van Amsterdam. De charmante huisjes, het kabbelende water en de rustgevende stilte maken het een plek om nooit te vergeten." De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Albert Heijn op twee kilometer afstand, of Vomar op 2,2 km. Basisschool De Weidevogel ligt op 1,4 km, en kinderdagverblijf op 2,6 km. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en het uitzicht maken dat meer dan goed. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H3 Landelijk Vastgoed B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Durgerdammerdijk 138A, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Durgerdam. Het perceel van 830 m² is uitzonderlijk groot voor een woning van 71 m², wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van nieuwbouw, energielabel A+ en royale buitenruimte.
Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2022, waarbij moderne isolatie, kierdichting en installaties zijn toegepast. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Durgerdam ligt aan het IJmeer. Er is een restaurant op 2,2 km en een park/plantsoen op dezelfde afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Amsterdam, dat op fietsafstand ligt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Amsterdam Centraal, bereikbaar met de auto of bus. De busverbindingen in de buurt zijn beperkt, dus een auto is handig.
Ja, basisschool De Weidevogel ligt op 1,4 km en KC De Optimist op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn ALASCA (vwo+, havo/vwo en IB) op 1,8 km en Cburg College op 1,9 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Het perceel is 830 m², zeer ruim voor een woning van 71 m². Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De Durgerdammerdijk is een stukje verborgen schoonheid aan de rand van Amsterdam. De charmante huisjes met hun kleurrijke gevels, het kabbelende water van het IJmeer en de rustgevende stilte maken het een plek om nooit te vergeten. Tijdens een wandeling langs de dijk word je omringd door adembenemende uitzichten, van spiegelglad water tot een ondergaande zon die de lucht in vuur en vlam zet. Hier smelten natuur en eenvoud samen tot een moment van pure rust en verwondering.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.659.444 | €1.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.882 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Durgerdammerdijk is een stukje verborgen schoonheid aan de rand van Amsterdam. De charmante huisjes met hun kleurrijke gevels, het kabbelende water van het IJmeer en de rustgevende stilte maken het een plek om nooit te vergeten. Tijdens een wandeling langs de dijk word je omringd door adembenemende uitzichten, van spiegelglad water tot een ondergaande zon die de lucht in vuur en vlam zet. Hier smelten natuur en eenvoud samen tot een moment van pure rust en verwondering.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.527.333 | €1.221.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.588 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Durgerdammerdijk 138A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt