Eendenparkweg 33-12
Tonsel, Ermelo
BuurtEen vrijstaande bungalow in Ermelo
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in de rustige buurt Tonsel in Ermelo. Het is een compacte bungalow met een woonoppervlak van 54 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. De vraagprijs van €199.500 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €261.713, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ermelo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft overal vloerverwarming. De inhoud is 119 kubieke meter. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Tonsel
Met 610 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Tonsel heeft een woningvoorraad van 156 woningen, waarvan 94% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,8 kilometer en Jumbo op 2 kilometer. Basisschool De Vlieger ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk B. Strijdhorst en de Service Apotheek zijn beide op ongeveer 1,6 kilometer. De bushaltes Ermelo, Fazantlaan en Ermelo, Eendenparkweg zijn op 800 meter, met buslijnen 114 en 674. Treinstation Ermelo ligt op 2,4 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars en Veluwe Chalets Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eendenparkweg 33-12, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €261.713 in de buurt Tonsel. De mediaanprijs in de buurt is ook €199.500, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.694, gebaseerd op de makelaar-opgave van 54 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 119 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie. Andere kenmerken zoals isolatie en verwarming zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 kilometer vind je Albert Heijn en Jumbo supermarkten, basisschool De Vlieger, huisartsenpraktijk B. Strijdhorst en Service Apotheek. De bushaltes Ermelo, Fazantlaan en Eendenparkweg zijn op ongeveer 800 meter met lijnen 114 en 674. Treinstation Ermelo ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Tonsel om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft 610 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 54 m² op, terwijl de BAG-registratie 62 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 209 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 54 m².
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 209 m², maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
