Haagweg 329

De vraagprijs ligt 374% boven het buurtgemiddelde van €416.909, maar dat is te verklaren: de woning is met 305 m² veel groter dan gemiddeld (95 m²) en heeft een energielabel B. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €513.117 verkocht, maar die zijn aanzienlijk kleiner. Voor een vrijstaand huis van deze omvang en uitstraling is de prijs marktconform.

Princenhage is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de onderlinge hulp en gezamenlijke activiteiten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In de buurt heeft 27,6% van de koopwoningen label A en 10,3% label B. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.

Het perceel is 1100 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1877 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Sinte Maerte (653 m) en Kbs De Parel (692 m). Voortgezet onderwijs is te vinden bij Curio prinsentuin van cooth (482 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

De woning ligt in een rustige buurt, dus snelwegverkeer is niet direct hoorbaar.