Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan Het Zool 39 in Leeuwarden staat een vrijstaande woning uit 2002, met een woonoppervlak van 153 vierkante meter en een perceel van 400 vierkante meter. De vraagprijs is 575.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Leeuwarden die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers en is volgens de makelaar een huis. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Leven in Zuiderburen
Met ruim 5.400 inwoners is dit een forse buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De buurt Zuiderburen heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 431 meter, op loopafstand, en Poiesz is iets verderop. Basisscholen Klaverblad HB en IKC Wynwizer zitten op ongeveer 700 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer te vinden. Buslijn 7 stopt op 147 meter bij halte De Wetering. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Zool 39, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 153 vierkante meter en een perceel van 400 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.758 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers en is volgens de makelaar een huis. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 153 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2002. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 431 meter en Poiesz op 794 meter. Basisscholen Klaverblad HB en IKC Wynwizer zitten op ongeveer 700 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer. Het ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Zuiderburen om in te wonen?
Zuiderburen heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander overlast en onveiligheid ervaart.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 7 stopt op 147 meter bij halte De Wetering, en ook haltes Het Zool en De Boorne zijn dichtbij. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over slaapkamers, badkamers, tuin of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
