It Hynstewaed 13
Easterlittens, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van het dorp, op een rustige weg in een woonwijk, staat deze vrijstaande woning uit 1985. Met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar en een perceel van 775 m² volgens de BAG-registratie, is er rondom veel ruimte. De vraagprijs van € 489.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.404 m³. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en een achtertuin van 149 m², die via de achterom bereikbaar is. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 263 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft.
Een dorp met karakter
Met 370 inwoners is dit een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Het aantal misdrijven in de buurt is laag. De buurt Easterlittens is rustig en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ruim twee kilometer, en er zijn twee supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool Regioskoalle de Greidefûgel ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Mantgum is op 4,5 kilometer, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Antonius Ziekenhuis in Sneek. De bushalte Easterlittens, Easterlittens ligt op 112 meter en wordt bediend door lijn 35, 8251 en 8252. Het treinstation Mantgum is op 4,2 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met klei als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over It Hynstewaed 13, Easterlittens
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.404 m³. Rondom liggen een voortuin, zijtuin en een achtertuin van 149 m², bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 68% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,2 kilometer, en er zijn twee supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool Regioskoalle de Greidefûgel ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Mantgum is op 4,5 kilometer, en de apotheek in Franeker op 9,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Antonius Ziekenhuis in Sneek, op 11 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Easterlittens, Easterlittens ligt op 112 meter en wordt bediend door lijn 35, 8251 en 8252. Er zijn ook haltes in Wammert en Baard, op respectievelijk 1,2 en 1,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Mantgum, op 4,2 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Easterlittens?
Easterlittens is een kleine dorpskern met 370 inwoners. Ongeveer 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
