Johan Wijnoltsstraat 152
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen vrijstaande woning uit 1929 in Tubantia-Toekomst
Deze vrijstaande woning aan de Johan Wijnoltsstraat 152 staat in de buurt Tubantia-Toekomst in Enschede. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs rond de 374.865 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.167 euro aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 343 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 91 m², de makelaar geeft 90 m² op. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 150 m², de makelaar 390 m². De woning heeft een achtertuin en zijtuin op het oosten. Er is een cv-ketel en het is volle eigendom. Een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk.
Tubantia-Toekomst
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Prima buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51 procent) en relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Het aantal misdrijven ligt op 166 per jaar. Meer over de buurt Tubantia-Toekomst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 500 meter, om de hoek dus. Basisschool Paulus zit op 492 meter en CBS de Zevenster op 612 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 575 meter. Bushalte Enschede, Weegschaalstraat is op 341 meter met lijn 1. Het treinstation Enschede ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Valeur Taxaties en Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johan Wijnoltsstraat 152, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 374.865 euro voor koopwoningen in de buurt, maar wel boven de mediaan van 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro op basis van de makelaar-opgave van 90 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 m², volgens de BAG-registratie 91 m². De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 343 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1929, vóór 1970.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (51 procent). Bewoners geven gemiddeld een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander: "Prima buurt". De buurt heeft relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Paulus zit op 492 meter en CBS de Zevenster op 612 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 575 meter. Bushalte Enschede, Weegschaalstraat is op 341 meter met lijn 1.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige woningkenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
