Korte Ouderkerkerdijk 1-2
Amstelkwartier-Noord · 1096 AC Amsterdam
Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Korte Ouderkerkerdijk is een bijzondere verschijning in Amsterdam. Met 442 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere aanbiedingen in de stad, en de ligging direct aan de Amstel geeft het een eigen wereld. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een laatst bekende huurprijs van €8.650 per maand lag dit aanbod ver boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een uitzonderlijke oppervlakte voor terug. Het was een van de vrijstaande woningen in Amsterdam die via meerdere kanalen werd aangeboden. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt langs de Amstel, waar veel alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 65 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is hier rustiger dan in het centrum, maar je zit er wel dicht op de stad. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een mix van nieuwbouw en oudere panden, met de rivier als constante factor. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven aan de Korte Ouderkerkerdijk
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn of de Aldi, allebei op loopafstand. De Montessorischool de Amstel zit op nog geen twee minuten lopen, en voor de middelbare school kun je terecht bij de Daltonschool Spinoza20first, een kwartier lopen verderop. De dagelijkse routine speelt zich hier grotendeels in de buurt af, met de Amstel als decor. De gemeente Amsterdam heeft verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder The Property Agency op Vastgoed Nederland. De makelaar had de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Ouderkerkerdijk 1-2, Amsterdam
Waarom was de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €8.650 lag 237 procent boven het buurtgemiddelde van €2.568. Dat komt vooral doordat deze woning met 442 vierkante meter uitzonderlijk groot is, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 82 vierkante meter meet. Het is een vrijstaande woning aan het water, wat in Amsterdam zeldzaam is. De prijs weerspiegelt die combinatie van oppervlakte en ligging.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en wat je aan stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Zonder label is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energieprestaties.
Hoe groot is de woning aan de Korte Ouderkerkerdijk?
De woning heeft een woonoppervlak van 442 vierkante meter en een perceel van 233 vierkante meter. Dat is fors groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat rond de 82 vierkante meter ligt. Het bouwjaar is 1965. Verder vermeldde de advertentie geen energielabel.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin, balkon of terras. Het perceel is 233 vierkante meter, maar wat daar precies op ligt, wordt niet gespecificeerd. De woning ligt direct aan de Amstel, dus de buitenruimte zal vooral uit de ligging bestaan. Voor details over de indeling van het perceel moest je de advertentie raadplegen.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Destijds stonden er 17 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.568 per maand. De goedkoopste zat op €1.070 en de duurste op €5.900. Deze woning viel met €8.650 ruim boven dat maximum, wat het bijzondere karakter benadrukt. In de afgelopen periode zijn er 108 woningen verhuurd.
Zijn er scholen in de buurt van de Korte Ouderkerkerdijk?
Ja, de Montessorischool de Amstel zit op 127 meter afstand, dus om de hoek. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Daltonschool Spinoza20first op 727 meter. De dichtstbijzijnde middelbare school is dus op loopafstand, terwijl het treinstation op 2,8 kilometer ligt.
