Laan van Laag Kanje 1R-424
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen nieuwbouwwoning in het bos
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen is. Met een vraagprijs van €279.500 ligt die 19% boven het buurtgemiddelde van €234.308, maar het woonoppervlak van 68 m² is 26% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt telt 440 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (91%). Het is een rustige, groene omgeving met veel oudere bewoners: 45-plussers vormen de grootste groep. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is nieuwbouw. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 186 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op een kilometer afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder liggen beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km en een restaurant op 1,4 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R-424, Maarn
Is de prijs van €279.500 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €234.308 in de buurt. Het woonoppervlak is met 68 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van nieuwbouw en extra ruimte verklaart de hogere prijs.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning uit 2023 komt, is het aannemelijk dat het label gunstig is, maar dit is niet bevestigd.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 356 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt voldoende tuin en buitenruimte.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwonertal of periode is dat lastig te duiden. Het is een rustige, bosrijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (ongeveer een kwartier) liggen Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer een half uur lopen of een paar minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Recradroom B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
